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張智堯分析高雄房市價漲量跌原因，部份因素是前提較好的室第在客歲底與本年1月陸續去化，以致2月買賣微幅量縮，再來是因為本年農曆春節於2月放假天數長，去年基期高，比擬之後下落。

" data-reactid="26">按照信義衡宇統計門市買賣數據，高雄2月房價月增7.88%，但交易量較客歲同期微幅減少4.8%。

信義房屋不動產企研室專案司理曾敬德也認為，3、4月是房市交易的黃金月，凡是生意業務量會較其他月份平均多出1成以上，而本年買氣在年後很快回籠，且國際股市回穩，房市買賣量可望逐步轉熱。

高雄市長韓國瑜掀起的「韓流」，引發高雄房市預期上漲發酵，除客歲底至1月買氣回籠，近期更發生部分屋主看好市況，紛纭調漲開價，據信義衡宇統計門市2月房市生意業務狀態，高雄二手屋成交價小幅反彈，住宅2月平均單價為17.8萬元，較１月平均單價16.5萬元上漲7.88%。" data-reactid="24">信義衡宇文山建國店店長張智堯默示，客歲12月與本年1月，高雄買方出場意願高，促進房市買賣熱絡；2月時，更有少數屋主看好買氣，進而調漲開價，或堅守價錢，導致議價空間縮小。

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